Avenue du Général de Gaulle, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 10.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odéon à 95 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 6904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1028 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1006 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3858 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 712 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Moulin à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
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