26 Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gilbert Berger, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 612 mètres
- - Collège Descartes à 782 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 612 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 557 mètres
Ventes au 26 Avenue Gilbert Berger
Une vente a été recensée au 26 Avenue Gilbert Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gilbert Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gilbert Berger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gilbert Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gilbert Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gilbert Berger dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gilbert Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 26 Avenue Gilbert Berger se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gilbert Berger par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gilbert Berger se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -27.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
