35 Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gilbert Berger, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 636 mètres
- - Collège Descartes à 805 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 636 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gilbert Berger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gilbert Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gilbert Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gilbert Berger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gilbert Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gilbert Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gilbert Berger dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gilbert Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 35 Avenue Gilbert Berger se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gilbert Berger par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gilbert Berger se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
