49 Avenue Pablo Neruda, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°49 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Avenue Pablo Neruda, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cottages 2.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 405 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 405 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Pablo Neruda, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 49 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 49 Avenue Pablo Neruda se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Pablo Neruda par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Pablo Neruda se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
