21 Rue Balzac, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Balzac, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cottages 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 458 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 458 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 70 mètres
Ventes au 21 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 21 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 21 Rue Balzac se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balzac se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -22.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
