Rue Eugénie Cotton, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Cotton, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix Rue Eugénie Cotton par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Cotton se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 37.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Cotton à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Cotton est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 190 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 6183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 731 mètres
- - Collège Descartes à 731 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3105 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 898 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 47 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Moulin à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Cotton
Adresses Rue Eugénie Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Cotton, classées par tranches de numéros.
