2 Rue Galilee, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galilee, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galilee, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 2690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Guimier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 137 mètres
- - Collège Descartes à 137 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 207 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galilee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galilee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galilee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galilee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galilee dans son marché local
Prix du 2 Rue Galilee par rapport à la voie
Sur Rue Galilee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue Galilee se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galilee par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galilee se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 34.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galilee à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galilee est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
