3 Rue Pierre Brossolette, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Brossolette, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 1943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 241 mètres
- - Collège Descartes à 241 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 407 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 74 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 3 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue Pierre Brossolette se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Brossolette se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 31.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Brossolette à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Brossolette est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
