2 Rue Pierre Lescot, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Lescot, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 929 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 624 mètres
- - Collège Descartes à 624 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 791 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Moulin à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Lescot
Les 5 ventes au 2 Rue Pierre Lescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lescot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Rue Pierre Lescot se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lescot par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lescot se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 4.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Lescot à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Lescot est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
