Rue Leon Tolstoi, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leon Tolstoi, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Tolstoi dans son marché local
Prix Rue Leon Tolstoi par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Tolstoi se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 36.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Tolstoi à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Rue Leon Tolstoi est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Leon Tolstoi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 67 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 6473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 808 mètres
- - Collège Descartes à 808 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3401 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 974 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Moulin à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Tolstoi
Adresses Rue Leon Tolstoi
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