1 bis Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Jacques Amyot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Amyot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 1 bis Boulevard Jacques Amyot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Jacques Amyot par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Jacques Amyot se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 15.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Jacques Amyot à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Jacques Amyot est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
