4 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Boucher, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 224 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Boucher, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Rue Alexandre Boucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Boucher par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Boucher se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -23.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 4 Rue Alexandre Boucher à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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