Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de 0.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 44 Rue Alexandre Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 44 Rue Alexandre Boucher se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Alexandre Boucher se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 34.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alexandre Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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