Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Coubron, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°40 et de 13.9 % à celui du n°79 ter.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 52 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 13 ventes au 38 Rue de Coubron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 38 Rue de Coubron se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Coubron se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 33.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Coubron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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