9 bis Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 155 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Coubron
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Coubron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Coubron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 bis Rue de Coubron se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Coubron par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Coubron se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -31.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
