3 Rue de Sully, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Sully, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv / Île-De-France à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 496 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sully, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue de Sully se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sully par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sully se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -30.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 3 Rue de Sully à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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