3 ter Rue de Sully, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Sully, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 quater et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue de Sully, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv / Île-De-France à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 505 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 505 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 414 mètres
Ventes au 3 ter Rue de Sully
Une vente a été recensée au 3 ter Rue de Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Sully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Sully dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 ter Rue de Sully se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Sully par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Sully se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -25.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 3 ter Rue de Sully à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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