4 Rue des Marlières, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marlières, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Marlières, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 839 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marlières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marlières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marlières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marlières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marlières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marlières par rapport à la voie
Sur Rue des Marlières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 4 Rue des Marlières se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marlières par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marlières se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -24.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
