Rue des Marlières, 93410 Vaujours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marlières, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marlières dans son marché local
Prix Rue des Marlières par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marlières se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marlières à Vaujours
Le loyer moyen estimé Rue des Marlières est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marlières
Les ventes enregistrées Rue des Marlières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marlières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 827 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marlières
Adresses Rue des Marlières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marlières, classées par tranches de numéros.
