Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Juan Valéra dans son marché local
Prix Rue Juan Valéra par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Juan Valéra se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 6.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Juan Valéra à Vaujours
Le loyer moyen estimé Rue Juan Valéra est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Juan Valéra
Les ventes enregistrées Rue Juan Valéra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Juan Valéra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 588 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Juan Valéra
Adresses Rue Juan Valéra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Juan Valéra, classées par tranches de numéros.
