7 Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 587 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 629 mètres
Ventes au 7 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bellay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 7 Rue du Bellay se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bellay se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -40.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 7 Rue du Bellay à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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