8 bis Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 bis Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 591 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bellay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 8 bis Rue du Bellay se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bellay par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bellay se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -24.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
