9 Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 599 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 771 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 635 mètres
Ventes au 9 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bellay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 9 Rue du Bellay se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bellay par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bellay se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -29.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
