10 Rue Giffard, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Giffard, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giffard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 152 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Giffard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 10 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 10 Rue Giffard se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Giffard par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Giffard se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -30.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
