7 Rue Giffard, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Giffard, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giffard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 170 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 170 mètres
Ventes au 7 Rue Giffard
Une vente a été recensée au 7 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Giffard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 7 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 7 Rue Giffard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Giffard par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Giffard se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -23.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 7 Rue Giffard à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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