7 bis Rue Giffard, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Giffard, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et du 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 bis Rue Giffard, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giffard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 161 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 161 mètres
Ventes au 7 bis Rue Giffard
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Giffard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Giffard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 bis Rue Giffard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Giffard par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Giffard se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -28.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
