23 Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Juan Valéra, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 706 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Juan Valéra
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Juan Valéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Juan Valéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Juan Valéra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Juan Valéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Juan Valéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Juan Valéra dans son marché local
Prix du 23 Rue Juan Valéra par rapport à la voie
Sur Rue Juan Valéra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 23 Rue Juan Valéra se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Juan Valéra par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Juan Valéra se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -21.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
