7 Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Juan Valéra, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 607 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 275 mètres
Ventes au 7 Rue Juan Valéra
Une vente a été recensée au 7 Rue Juan Valéra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Juan Valéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Juan Valéra, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Juan Valéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Juan Valéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Juan Valéra dans son marché local
Prix du 7 Rue Juan Valéra par rapport à la voie
Sur Rue Juan Valéra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 7 Rue Juan Valéra se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Juan Valéra par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Juan Valéra se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -17.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
