9 Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Juan Valéra, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Juan Valéra, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 620 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Juan Valéra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Juan Valéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Juan Valéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Juan Valéra, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Juan Valéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Juan Valéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Juan Valéra dans son marché local
Prix du 9 Rue Juan Valéra par rapport à la voie
Sur Rue Juan Valéra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 Rue Juan Valéra se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Juan Valéra par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Juan Valéra se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -20.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
