11 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montesquieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -35.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
