3 Avenue Chanzy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Chanzy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 650 mètres
- - Collège Pasteur à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 537 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 3 Avenue Chanzy se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chanzy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chanzy se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
