11 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 774 mètres
- - Collège Pasteur à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 485 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Roses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 11 Avenue des Roses se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Roses par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Roses se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -15.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
