Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue des Roses, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 841 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 142 m² au sol
Les 6 ventes au 12 bis Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 12 bis Avenue des Roses se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue des Roses se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 14.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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