2 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 805 mètres
- - Collège Pasteur à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 358 mètres
Ventes au 2 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Roses, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roses se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
