32 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 713 mètres
- - Collège Pasteur à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 455 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 167 mètres
Ventes au 32 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 32 Avenue des Roses se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Roses par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Roses se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
