34 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 177 mètres
- - Les Coquetiers à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 363 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 196 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 27 mètres
Ventes au 34 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 34 Avenue du General Leclerc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du General Leclerc par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du General Leclerc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
