44 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 414 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 119 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 44 Avenue du General Leclerc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du General Leclerc par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du General Leclerc se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -2.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
