18 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 10 mètres
- - Les Coquetiers à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 440 mètres
- - Collège Pasteur à 622 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Raincy, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 18 Avenue du Raincy se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Raincy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Raincy se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
