Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 794 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Avenue du Raincy se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Raincy se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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