31 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°26 et de 15.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 31 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 35 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 90 mètres
- - Les Coquetiers à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 498 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 611 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 286 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 336 mètres
Ventes au 31 Avenue du Raincy
Les 10 ventes au 31 Avenue du Raincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 31 Avenue du Raincy se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Raincy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Raincy se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 8.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
