Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 bis Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°48 et de 4.32 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 46 bis Avenue du Raincy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue du Raincy se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 9.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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