Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 5.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 95 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 46 Avenue du Raincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 46 Avenue du Raincy se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Raincy se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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