Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°46 et de 8.73 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 5 locaux - 89 parkings - 2776 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 49 Avenue du Raincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 49 Avenue du Raincy se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Raincy se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 7.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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