Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°59 et de 10.59 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 56 Avenue du Raincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 56 Avenue du Raincy se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Raincy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 8.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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