12 bis Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°12 et de 2.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 12 bis Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 93 parkings - 719 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 914 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 415 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 535 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Maurice
Les 4 ventes au 12 bis Avenue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 12 bis Avenue Maurice se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Maurice par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Maurice se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 18.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
