Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue Maurice, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°12 et de 1.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 93 parkings - 719 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 12 bis Avenue Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 12 bis Avenue Maurice se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Maurice se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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