12 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.43 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 12 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 79 mètres
- - Les Coquetiers à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 425 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 436 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 117 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 168 mètres
Ventes au 12 Avenue Outrebon
Les 2 ventes au 12 Avenue Outrebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 12 Avenue Outrebon se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Outrebon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 13.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
