18 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 95 mètres
- - Les Coquetiers à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 486 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 450 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 116 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Outrebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Outrebon, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Outrebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Outrebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 18 Avenue Outrebon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Outrebon se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -14.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
