Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 33 Avenue Outrebon se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Outrebon se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 0.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Outrebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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