Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 47 Avenue Outrebon se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Outrebon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Outrebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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