7 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 29.05 % à celui du n°5 et de 18.11 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 19 parkings - 246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 85 mètres
- - Les Coquetiers à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 294 mètres
- - Collège Pasteur à 425 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 209 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 159 mètres
Ventes au 7 Avenue Outrebon
Les 4 ventes au 7 Avenue Outrebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 7 Avenue Outrebon se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Outrebon se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 17.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
